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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Jérôme SOYER propose : Beaucaire (30300), en plein cœur du centre historique, proche de parkings et de tous commerces, une maison de ville entièrement rénovée, climatisée avec toit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 17 976 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 808 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 59 028 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 168 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUCAIRE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 135 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 135 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 135 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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154 500 € | 2 146 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 JONQUIERES ST VINCENT
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145 000 € | 1 790 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 JONQUIERES ST VINCENT
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145 000 € | 1 790 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 JONQUIERES ST VINCENT
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145 000 € | 1 790 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 JONQUIERES ST VINCENT
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145 000 € | 1 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 JONQUIERES ST VINCENT
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145 000 € | 1 790 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Av Mal De Lattre De Tassigny | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 15/12/2025 | 528 Rte De Fourques | 255 400 € | 64 m² | 3 991 € |
| 15/12/2025 | 41 Rue Robert Pillon | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Raspail | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 10/12/2025 | 21 Rue Moliere | 188 000 € | 92 m² | 2 043 € |
| 04/12/2025 | 2c Imp Des Immortelles | 341 200 € | 95 m² | 3 592 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue De La Redoute | 98 000 € | 64 m² | 1 531 € |
| 06/11/2025 | 135 Rte De Fourques | 223 070 € | 94 m² | 2 373 € |
| 31/10/2025 | 45 Rue Nationale | 47 000 € | 55 m² | 855 € |
| 20/10/2025 | 12 Rte De Saint Gilles | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 17/10/2025 | 1b Rue Moliere | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue Robert Pillon | 149 000 € | 68 m² | 2 191 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue De La Picholine | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Baptiste Marcet | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 28/08/2025 | 9 Che Du Figarou | 213 550 € | 87 m² | 2 455 € |