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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 201 768 € | 20 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 211 560 € | 30 700 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 229 500 € | 48 640 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 90 640 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAUGE ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAUGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAUGE
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198 550 € | 1 697 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUGE
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198 550 € | 1 697 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPOLLIN
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198 550 € | 1 697 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BAUGE
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198 820 € | 2 138 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUGE
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175 000 € | 1 804 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPOLLIN
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199 500 € | 1 781 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUGE
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199 500 € | 1 781 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEFS
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199 500 € | 1 781 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUGE
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170 039 € | 1 790 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUGE
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169 999 € | 1 753 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUGE
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169 999 € | 1 753 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUGE
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165 500 € | 1 478 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUGE
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165 320 € | 1 837 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUGE
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165 180 € | 1 588 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUGE
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165 000 € | 1 473 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 29 Rte Du Chateau De La Brosse | 168 350 € | 80 m² | 2 104 € |
| 27/05/2025 | 80 Che Des Vaux | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue De La Chapelle Echemire | 118 000 € | 84 m² | 1 405 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Saint Nicolas | 53 000 € | 110 m² | 482 € |
| 23/04/2025 | 98 Ham De Turbilly | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 14/04/2025 | 13 Rue De L'eglise De Boce | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 08/04/2025 | 860 Rte Du Ruisseau Des Buffomonts | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 07/04/2025 | 71 Rte De Montjoie | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 31/03/2025 | 80 Ham De Turbilly | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 28/03/2025 | 775 Rte De La Noue | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 20/03/2025 | 27 Rue Basse | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Saint Pierre | 49 000 € | 78 m² | 628 € |
| 17/02/2025 | 5002 La Roussiere Chevire Rouge | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Du Champboisseau | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 07/02/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |