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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison 4 pièce(s), CLEFS.Maison rénovée de 2 à 3 chambres avec annexe, atelier et pergola bioclimatique, jardin clos - Maison lumineuse, polyvalente et pleine de caractère, offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 96 822 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CLEFS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEFS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAUGE
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199 500 € | 1 781 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUGE
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198 550 € | 1 697 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUGE
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198 550 € | 1 697 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 BAUGE
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197 590 € | 1 556 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 BAUGE
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204 000 € | 1 759 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTPOLLIN
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207 800 € | 1 649 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUGE
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 BAUGE
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210 000 € | 1 579 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 BAUGE
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189 000 € | 1 360 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUGE
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 BAUGE
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212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUGE
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214 000 € | 1 877 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUGE
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214 000 € | 1 877 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUGE
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172 000 € | 1 323 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUGE
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172 000 € | 1 323 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Pl Du Cavire | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 19/12/2025 | 1707 Rte De Maze | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Beau Site | 164 000 € | 89 m² | 1 843 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Du Martray | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 17/12/2025 | 24 Che De La Vrillere | 166 100 € | 111 m² | 1 496 € |
| 16/12/2025 | 1039 Rte De La Tuilaie | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 12/12/2025 | 3 Che Des Sansonnieres | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 25/11/2025 | 201 Rte Du Cormier | 178 000 € | 115 m² | 1 548 € |
| 19/11/2025 | 242 Imp De La Boulaie | 106 500 € | 120 m² | 888 € |
| 18/11/2025 | 16 Lot De Bel Air | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Landry De Beaugency | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 03/10/2025 | 9003 Rue Saint Michel | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 01/08/2025 | 629 Rte Des Barbottieres | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 01/08/2025 | 823 Che Des Marolles | 289 000 € | 95 m² | 3 042 € |
| 31/07/2025 | 5b Che De La Breteche | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |