289 900 €
T4
92 m²
BASLY
14610
+12%
vs marché
3 151
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit289 900 €
Maison • 4 pièces • 92 m²
BASLY (14610) • Basly
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
289 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 805 €
Prix net vendeur
276 095 €
Frais de notaire
+20 762 €
Émoluments
3 123 €
Droits & taxes
16 289 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
310 662 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
310 662 €
Capital à emprunter
310 662 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 315 756 € | 36 161 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 332 280 € | 52 685 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 362 520 € | 82 925 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 117 605 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 153 605 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Basly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BASLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THAON
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T4 ANISY
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ANISY |
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T4 ANISY
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ANISY |
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T4 ANISY
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ANISY |
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ANISY |
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ANISY |
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ANISY |
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T5 BASLY
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296 900 € | 3 299 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à BASLY |
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T4 THAON
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297 500 € | 3 036 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à THAON |
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T4 THAON
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T5 BASLY
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282 000 € | 2 765 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à BASLY |
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T5 BASLY
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14 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 15 Rte De Caen | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 02/03/2026 | 4 Rue Des Aubepines | 300 689 € | 111 m² | 2 709 € |
| 02/12/2025 | 8 Pl Bud Hannam | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 14/11/2025 | 8 Rte De Courseulles | 208 000 € | 77 m² | 2 701 € |
| 30/09/2025 | 1 Rte De Douvres | 396 900 € | 106 m² | 3 744 € |
| 03/09/2025 | 2b Rue De L Eglise | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 22/07/2025 | 27 Rte De Caen | 317 800 € | 100 m² | 3 178 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Emmanuel | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Emmanuel | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 23/04/2025 | 5 Rte De Fontaine Henry | 299 980 € | 110 m² | 2 727 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Du Temple | 353 008 € | 111 m² | 3 180 € |
| 13/12/2024 | 8 Rte De Courseulles | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte De Caen | 222 900 € | 81 m² | 2 752 € |