282 000 €
T5
102 m²
BASLY
14610
-6%
vs marché
2 765
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit282 000 €
Maison • 5 pièces • 102 m²
BASLY (14610) • Basly
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
282 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 144 €
Prix net vendeur
269 856 €
Frais de notaire
+20 335 €
Émoluments
3 064 €
Droits & taxes
15 921 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
302 335 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
302 335 €
Capital à emprunter
302 335 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 35 171 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 323 400 € | 51 299 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 352 800 € | 80 699 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 114 299 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 149 399 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Basly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASLY ↘ -8.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BASLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BASLY
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T6 BASLY
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à BASLY |
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T6 FONTAINE HENRY
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299 900 € | 2 884 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à FONTAINE HENRY |
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T5 FONTAINE HENRY
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T6 ANGUERNY
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262 500 € | 2 453 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à ANGUERNY |
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T6 ANGUERNY
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T6 ANGUERNY
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T6 COLOMBY SUR THAON
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262 000 € | 2 449 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à COLOMBY SUR THAON |
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T6 CAMBES EN PLAINE
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262 000 € | 2 449 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à CAMBES EN PLAINE |
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T6 COLOMBY SUR THAON
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262 000 € | 2 449 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à COLOMBY SUR THAON |
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262 000 € | 2 449 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à CAMBES EN PLAINE |
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T6 CAMBES EN PLAINE
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262 000 € | 2 449 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à CAMBES EN PLAINE |
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262 000 € | 2 449 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à COLOMBY SUR THAON |
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T6 THAON
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262 000 € | 2 449 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à THAON |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 15 Rte De Caen | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 02/03/2026 | 4 Rue Des Aubepines | 300 689 € | 111 m² | 2 709 € |
| 02/12/2025 | 8 Pl Bud Hannam | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 30/09/2025 | 1 Rte De Douvres | 396 900 € | 106 m² | 3 744 € |
| 03/09/2025 | 2b Rue De L Eglise | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 22/07/2025 | 27 Rte De Caen | 317 800 € | 100 m² | 3 178 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Emmanuel | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Emmanuel | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 23/04/2025 | 5 Rte De Fontaine Henry | 299 980 € | 110 m² | 2 727 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Du Temple | 353 008 € | 111 m² | 3 180 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue Du Bac Du Port | 209 000 € | 117 m² | 1 786 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte De Caen | 222 900 € | 81 m² | 2 752 € |
| 01/07/2024 | 32 Rue Des Mutrelles | 463 560 € | 116 m² | 3 996 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue Des Mutrelles | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |