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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison T5 (90 m²) en vente à Thaon. PROCHE DE CAEN 13 KM - À découvrir à Thaon (14610) : maison neuve 5 pièces en vente, 2 niveaux, 90 m² de surface et 517 m² de terrain. Elle disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 320 124 € | 36 693 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 53 409 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 367 560 € | 84 129 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 402 480 € | 119 049 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 438 900 € | 155 469 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THAON ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THAON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BASLY
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296 900 € | 3 299 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGUERNY
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAINE HENRY
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299 900 € | 2 884 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE HENRY
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299 900 € | 2 884 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTAINE HENRY
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299 900 € | 2 884 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BASLY
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302 150 € | 3 181 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BASLY
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282 000 € | 2 765 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BASLY
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282 000 € | 2 765 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BASLY
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 THAON
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272 900 € | 2 550 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 THAON
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272 900 € | 2 550 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 THAON
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272 900 € | 2 550 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGUERNY
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262 500 € | 2 453 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGUERNY
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262 500 € | 2 453 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Ormes | 278 200 € | 109 m² | 2 552 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Pierre Guerrier | 322 000 € | 103 m² | 3 126 € |
| 27/08/2025 | 2b Rue Du Chateau D Eau | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 26/08/2025 | 10 Rue Des Peupliers | 231 500 € | 80 m² | 2 894 € |
| 22/08/2025 | 1 Rue Du Lavoir | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 15/07/2025 | 3 All Des Lavandieres | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 10/06/2025 | 2 Pl De La Criee | 95 500 € | 83 m² | 1 151 € |
| 06/05/2025 | 6 All Emile Mauger | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 20/02/2025 | 16b Rue De La Poste | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 17/12/2024 | 2 Pl Des Saules | 197 250 € | 73 m² | 2 702 € |
| 24/10/2024 | 3 Gr Grande Rue | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 16/01/2024 | 2 Rue Abbe Pincon | 219 398 € | 84 m² | 2 612 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Du Lavoir | 217 000 € | 78 m² | 2 782 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue Du Fresne | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 27/10/2023 | 15 Av Du Val | 260 750 € | 82 m² | 3 180 € |