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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Exclusivité votre futur refuge de bord de mer à Barzan (17120), cette maison sera vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de Meschers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARZAN ↗ +0.5% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MORTAGNE SUR GIRONDE
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BARZAN
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219 000 € | 3 042 € | 72 m² | 4 | Voir |
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219 000 € | 3 042 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MEURSAC
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218 300 € | 2 426 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEURSAC
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218 300 € | 2 426 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCES
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215 000 € | 2 654 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 COZES
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCES
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215 000 € | 2 654 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 THAIMS
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T4 MEURSAC
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212 660 € | 2 502 € | 85 m² | 4 | Voir |
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212 660 € | 2 502 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 THAIMS
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211 000 € | 2 344 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 THAIMS
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211 000 € | 2 344 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 THAIMS
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209 595 € | 2 495 € | 84 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 21 Che De Chandorat | 99 000 € | 71 m² | 1 394 € |
| 26/09/2025 | 19 Av Des Anglais | 161 000 € | 80 m² | 2 013 € |
| 25/03/2025 | 89 Rte D Arces | 68 200 € | 55 m² | 1 240 € |
| 21/03/2025 | 11b Rte Du Pilou | 321 380 € | 87 m² | 3 694 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue Du Port | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 10/01/2025 | 74 Rte Verte | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 25/10/2024 | 2 Av Des Anglais | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 05/10/2023 | 2 Rue Des Amphores | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 31/08/2023 | 50 Rte Romaine | 289 300 € | 85 m² | 3 404 € |
| 12/07/2023 | 1 Fonboire | 106 200 € | 69 m² | 1 539 € |