Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Joël Vaudon (Voir le téléphone ) vous propose : Grande maison dans un secteur calme et paisible pour profité de la nature .Maison qui offre...
3 La Pachere 33720 Barsac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 37 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 86 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 122 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 161 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARSAC ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEGpw Actuel
|
329 000 € | - |
|
#aa5MM
|
329 000 € | - |
|
#bhWRI
|
290 000 € | -11,9% |
|
#aGmYx
|
329 000 € | - |
|
#aGmYw
|
329 000 € | - |
|
#bhXdt
|
290 000 € | -11,9% |
|
#bqLFF
|
290 000 € | -11,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CERONS
|
330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 LANDIRAS
|
326 500 € | 2 316 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDIRAS
|
326 500 € | 2 316 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDIRAS
|
340 000 € | 2 556 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDIRAS
|
340 000 € | 2 556 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERONS
|
314 000 € | 2 243 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERONS
|
314 000 € | 2 243 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ILLATS
|
347 000 € | 2 239 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ILLATS
|
347 000 € | 2 239 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 CERONS
|
310 000 € | 1 742 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERONS
|
310 000 € | 1 742 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T5 LANDIRAS
|
349 500 € | 2 226 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANDIRAS
|
350 000 € | 2 229 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T5 BUDOS
|
306 000 € | 2 186 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T8 CERONS
|
305 000 € | 1 794 € | 170 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 517 Hallet-sud | 78 000 € | 124 m² | 629 € |
| 12/08/2025 | 73 Av Aristide Briand | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 11/07/2025 | 434 Leyre | 330 000 € | 137 m² | 2 409 € |
| 08/07/2025 | 50 Rue De La Tour De Mercadet | 385 000 € | 137 m² | 2 810 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Doc Roux | 76 300 € | 154 m² | 495 € |
| 28/02/2025 | 39 Rue Du Onze Novembre 1918 | 149 000 € | 115 m² | 1 296 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue De La Gare | 147 654 € | 138 m² | 1 070 € |
| 20/09/2024 | 35 Rue Barrau | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 28/08/2024 | 6 Guiteronde | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 19/08/2024 | 836 Miaille Nord | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 10/07/2024 | 4 Rue Des Ecoles | 242 000 € | 118 m² | 2 051 € |
| 28/12/2023 | 24 Rue Barrau | 142 000 € | 120 m² | 1 183 € |
| 01/08/2023 | 541 Grand Mayne | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |