229 000 €
T4
77 m²
BARGEMON
83830
Retirée
+7%
vs marché
2 974
€/m²
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Créer un compte gratuit229 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 77 m²
BARGEMON (83830)
Construction
2000
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
161 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Dans un lotissement rès bien entretenu, à Bargemon, Sylvie Bruniau vous invite à découvrir cette maison mitoyenne totalement rénovée avec goût en 2024. Vous accédez à la maison par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 905 €
Prix net vendeur
218 095 €
Frais de notaire
+16 784 €
Émoluments
2 567 €
Droits & taxes
12 867 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 784 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 784 €
Capital à emprunter
245 784 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 249 816 € | 28 611 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 715 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 65 535 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 92 955 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 395 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bargemon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARGEMON ↗ +9.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BARGEMON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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230 000 € | 2 949 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à BARGEMON |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 53 Av Francois Maurel | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 21/05/2026 | Les Adrechs | 350 000 € | 72 m² | 4 861 € |
| 21/05/2026 | 5057 Les Adrechs | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 16/04/2026 | 59 Av Francois Maurel | 188 850 € | 78 m² | 2 421 € |
| 16/02/2026 | 9014 Les Adrechs | 304 920 € | 88 m² | 3 465 € |
| 12/02/2026 | 540 Che De La Garduelle | 234 000 € | 81 m² | 2 889 € |
| 13/01/2026 | 540 Che De La Garduelle | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 13/01/2026 | 540 Che De La Garduelle | 205 600 € | 81 m² | 2 538 € |
| 23/12/2025 | 279 Che De La Garduelle | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 23/12/2025 | 504 Rte De Claviers | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 09/12/2025 | 540 Che De La Garduelle | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 18/11/2025 | 540 Che De La Garduelle | 211 200 € | 81 m² | 2 607 € |
| 07/11/2025 | 540 Che De La Garduelle | 193 312 € | 72 m² | 2 685 € |
| 22/09/2025 | 401 Che De Peyrui | 375 000 € | 85 m² | 4 412 € |
| 05/09/2025 | 540 Che De La Garduelle | 225 000 € | 62 m² | 3 629 € |