Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 104 664 € | 11 989 € | 3,51% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 17 485 € | 3,53% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 27 565 € | 3,61% |
| 20 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 131 520 € | 38 845 € | 3,73% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 50 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bargemon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BARGEMON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BARGEMON Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 16 Pl Philippe Chauvier | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 12/02/2026 | 7 Rue De La Prison | 209 100 € | 45 m² | 4 647 € |
| 10/02/2026 | 16 Pl Moreri | 57 000 € | 42 m² | 1 357 € |
| 16/01/2026 | 7 Av Pasteur | 152 800 € | 35 m² | 4 366 € |
| 08/01/2026 | 15 Rue De La Resistance | 149 000 € | 50 m² | 2 980 € |
| 06/01/2026 | 1 Pl Saint Etienne | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Sous Barry | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 04/12/2025 | 5436 Rue De La Prison | 119 000 € | 48 m² | 2 479 € |
| 09/10/2025 | 8 Rue De La Prison | 142 000 € | 56 m² | 2 536 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue Marceau | 142 500 € | 57 m² | 2 500 € |
| 23/09/2025 | 27 Rue De La Resistance | 60 000 € | 25 m² | 2 400 € |
| 08/09/2025 | 8 Rue Du Docteur Antelmy | 111 000 € | 60 m² | 1 850 € |
| 31/07/2025 | 13 Av Francois Maurel | 88 000 € | 43 m² | 2 047 € |
| 24/07/2025 | 22 Pl Philippe Chauvier | 38 000 € | 52 m² | 731 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Du Docteur Antelmy | 30 000 € | 22 m² | 1 364 € |