460 000 €
T5
152 m²
BARGEMON
83830
-3%
vs marché
3 026
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit460 000 €
Maison • 5 pièces • 152 m²
BARGEMON (83830)
Terrain
2 559 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
460 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-17 692 €
Prix net vendeur
442 308 €
Frais de notaire
+32 163 €
Émoluments
4 717 €
Droits & taxes
26 096 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
492 163 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
492 163 €
Capital à emprunter
492 163 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 500 220 € | 57 274 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 386 €/mois | 13 291 €/mois | 526 320 € | 83 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 131 434 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 629 280 € | 186 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 243 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bargemon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARGEMON ↗ +15.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BARGEMON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARGEMON
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à BARGEMON |
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T5 BARGEMON
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à BARGEMON |
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T5 BARGEMON
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à BARGEMON |
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T5 BARGEMON
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460 000 € | 3 007 € | 153 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 153 m² à BARGEMON |
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T5 BARGEMON
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à BARGEMON |
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T7 FIGANIERES
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465 000 € | 2 962 € | 157 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 157 m² à FIGANIERES |
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T7 FIGANIERES
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465 000 € | 2 962 € | 157 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 157 m² à FIGANIERES |
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T7 FIGANIERES
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T5 FIGANIERES
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465 000 € | 2 962 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à FIGANIERES |
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T6 BARGEMON
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à BARGEMON |
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T6 BARGEMON
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à BARGEMON |
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T5 BARGEMON
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à BARGEMON |
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T5 BARGEMON
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à BARGEMON |
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T5 CLAVIERS
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445 000 € | 2 543 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à CLAVIERS |
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T5 CLAVIERS
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445 000 € | 2 543 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à CLAVIERS |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 289 Che Des Vergers | 475 000 € | 139 m² | 3 417 € |
| 07/10/2025 | 528 Che Le Clos Robert | 770 000 € | 140 m² | 5 500 € |
| 02/06/2025 | 680 Che De Peyrui | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 17/09/2024 | 54 Che Blancon | 437 000 € | 140 m² | 3 121 € |
| 11/07/2024 | 284 Che Du Marquis | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |