449 000 €
T5
175 m²
BARGEMON
83830
-18%
vs marché
2 566
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit449 000 €
Maison • 5 pièces • 175 m²
BARGEMON (83830) • Bargemon
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
449 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-17 269 €
Prix net vendeur
431 731 €
Frais de notaire
+31 438 €
Émoluments
4 616 €
Droits & taxes
25 472 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
480 438 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
480 438 €
Capital à emprunter
480 438 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 488 292 € | 55 898 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 513 840 € | 81 446 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 560 700 € | 128 306 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 614 160 € | 181 766 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 669 600 € | 237 206 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bargemon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARGEMON ↗ +15.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BARGEMON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BARGEMON
|
449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à BARGEMON |
|
T7 CALLAS
|
450 000 € | 2 239 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à CALLAS |
|
T7 CALLAS
|
450 000 € | 2 239 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à CALLAS |
|
T7 CALLAS
|
450 000 € | 2 239 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à CALLAS |
|
T5 CLAVIERS
|
445 000 € | 2 543 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à CLAVIERS |
|
T5 CLAVIERS
|
445 000 € | 2 543 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à CLAVIERS |
|
T5 CLAVIERS
|
445 000 € | 2 543 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à CLAVIERS |
|
T5 CLAVIERS
|
445 000 € | 2 543 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à CLAVIERS |
|
T5 CLAVIERS
|
445 000 € | 2 543 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à CLAVIERS |
|
T5 CLAVIERS
|
445 000 € | 2 543 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à CLAVIERS |
|
T5 CLAVIERS
|
445 000 € | 2 543 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à CLAVIERS |
|
T5 CLAVIERS
|
445 000 € | 2 543 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à CLAVIERS |
|
T8 CALLAS
|
465 000 € | 2 268 € | 205 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 205 m² à CALLAS |
|
T8 CALLAS
|
465 000 € | 2 268 € | 205 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 205 m² à CALLAS |
|
T8 CALLAS
|
465 000 € | 2 268 € | 205 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 205 m² à CALLAS |
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 528 Che Le Clos Robert | 770 000 € | 140 m² | 5 500 € |
| 02/06/2025 | 680 Che De Peyrui | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 17/09/2024 | 54 Che Blancon | 437 000 € | 140 m² | 3 121 € |
| 11/07/2024 | 284 Che Du Marquis | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 02/07/2024 | 275 Rte De Claviers | 340 000 € | 185 m² | 1 838 € |
| 25/04/2024 | 311 Che Des Espourounes | 600 000 € | 200 m² | 3 000 € |