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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Vente appartement T3 à BargemonAchat appartement T3 à Bargemon T3 en 1er étage avec place de parking - centre village Bargemon. Grand T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété...
6 Avenue Pasteur 83830 Bargemon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 618 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 189 600 € | 63 350 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BARGEMON ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BARGEMON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BARGEMON
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130 000 € | 2 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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126 000 € | 1 595 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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126 000 € | 1 595 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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126 000 € | 1 595 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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126 000 € | 1 595 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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124 000 € | 1 570 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Rue De Couchoire | 192 500 € | 80 m² | 2 406 € |
| 27/02/2025 | 5296 Rue Francois Maurel | 47 200 € | 60 m² | 787 € |
| 24/01/2025 | 2 Tra De L'alambic | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 30/10/2024 | 5 Av Francois Maurel | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue De Couchoire | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue Du Docteur Antelmy | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 01/08/2024 | 540 Che De La Garduelle | 102 800 € | 53 m² | 1 940 € |
| 30/07/2024 | 3 Pl Du Chateau | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 30/07/2024 | 3 Pl Du Chateau | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 21/05/2024 | 3 Rue De La Prison | 222 000 € | 82 m² | 2 707 € |
| 24/04/2024 | 4 Rue Sous Barry | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 12/02/2024 | 13 Av Francois Maurel | 111 000 € | 84 m² | 1 321 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue De La Resistance | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 16/11/2023 | 7 Av Pasteur | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 27/09/2023 | 2 Tra De L'alambic | 100 800 € | 63 m² | 1 600 € |