189 000 €
T4
83 m²
BARENTIN
76360
+6%
vs marché
2 277
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit189 000 €
Maison • 4 pièces • 83 m²
BARENTIN (76360) • Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck
Terrain
480 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 000 €
Prix net vendeur
180 000 €
Frais de notaire
+14 172 €
Émoluments
2 202 €
Droits & taxes
10 620 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 172 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 172 €
Capital à emprunter
203 172 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 23 618 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 34 466 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 206 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 76 826 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 346 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Barentin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARENTIN ↗ +4.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BARENTIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, BARENTIN
1 883-2 033€
58j
2 045-2 195€
87j
2 176-2 326€
66j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BARENTIN
|
189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à BARENTIN |
|
T5 BARENTIN
|
189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à BARENTIN |
|
T4 BARENTIN
|
189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à BARENTIN |
|
T4 BARENTIN
|
189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BARENTIN |
|
T5 BARENTIN
|
191 830 € | 2 459 € | 78 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 78 m² à BARENTIN |
|
T5 BARENTIN
|
192 990 € | 2 298 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à BARENTIN |
|
T4 VILLERS ECALLES
|
185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à VILLERS ECALLES |
|
T4 VILLERS ECALLES
|
185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à VILLERS ECALLES |
|
T4 BARENTIN
|
179 000 € | 1 845 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à BARENTIN |
|
T4 BARENTIN
|
179 000 € | 1 845 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à BARENTIN |
|
T4 BARENTIN
|
179 000 € | 1 845 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à BARENTIN |
|
T4 BARENTIN
|
179 000 € | 1 845 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à BARENTIN |
|
T4 BARENTIN
|
179 000 € | 1 845 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à BARENTIN |
|
T4 BARENTIN
|
179 000 € | 1 845 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à BARENTIN |
|
T4 VILLERS ECALLES
|
179 000 € | 1 845 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à VILLERS ECALLES |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 61 Rue Paul Vaillant Couturier | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 24/06/2026 | 4 All Des Genets | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 17/06/2026 | 5 Crs Jeanne D'arc | 109 000 € | 72 m² | 1 514 € |
| 15/06/2026 | 465c Rue Du Docteur Laennec | 193 900 € | 79 m² | 2 454 € |
| 12/06/2026 | 24 Rue Auguste Dorchain | 83 750 € | 63 m² | 1 329 € |
| 09/06/2026 | 47 Rue Des Martyrs De La Resistan | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |
| 05/06/2026 | 10 Imp J B Deshayes De Colleville | 128 000 € | 65 m² | 1 969 € |
| 20/05/2026 | 2b Rue Albert Beaucamp | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 20/05/2026 | 20 Imp Pichard | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 18/05/2026 | 6 Rue Arthur Honegger | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 18/05/2026 | 133 Rue Du Coteau | 214 800 € | 87 m² | 2 469 € |
| 27/04/2026 | 11 Av Boieldieu | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 24/04/2026 | 51 Rue Philibert Delorme | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 15/04/2026 | 18 Pl Des Tuileries Courvaudon | 181 500 € | 84 m² | 2 161 € |
| 14/04/2026 | 8 Rue Du Onze Novembre | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |