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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Située dans le quartier résidentiel des Tuileries-Courvaudon à Barentin, à seulement 5 minutes des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 208 656 € | 21 977 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 218 880 € | 32 201 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 237 780 € | 51 101 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 72 041 € | 3,45% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 95 321 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARENTIN ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARENTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARENTIN
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192 990 € | 2 298 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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192 990 € | 2 298 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS ECALLES
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189 000 € | 2 224 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS ECALLES
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187 500 € | 1 820 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS ECALLES
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179 000 € | 1 845 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS ECALLES
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179 000 € | 1 845 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS ECALLES
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179 000 € | 1 845 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue De La Republique | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 19/12/2025 | 158 Av Georges Gratigny | 525 000 € | 70 m² | 7 500 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Philibert Delorme | 130 500 € | 83 m² | 1 572 € |
| 16/12/2025 | 59 Av Victor Hugo | 202 500 € | 95 m² | 2 132 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Des Pres | 148 200 € | 88 m² | 1 684 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Bernardin De Saint Pierre | 218 500 € | 100 m² | 2 185 € |
| 28/11/2025 | 1 Crs Albert Thomas | 182 000 € | 93 m² | 1 957 € |
| 26/11/2025 | 11 Rue Eugene Boudin | 133 000 € | 75 m² | 1 773 € |
| 21/11/2025 | 22 Rue Du Lieutenant Jean Badin | 148 500 € | 87 m² | 1 707 € |
| 07/11/2025 | 190 All Maurice Ravel | 205 100 € | 80 m² | 2 564 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Auguste Detoeuf | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 31/10/2025 | 71 Rue Andre Malraux | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue De Verdun | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 27/10/2025 | 20 Rue Des Martyrs De La Resistan | 109 000 € | 80 m² | 1 363 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 107 000 € | 79 m² | 1 354 € |