310 000 €
T5
153 m²
BARENTIN
76360
-6%
vs marché
2 026
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit310 000 €
Maison • 5 pièces • 153 m²
BARENTIN (76360) • Boieldieu
Terrain
900 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
310 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 923 €
Prix net vendeur
298 077 €
Frais de notaire
+22 270 €
Émoluments
3 334 €
Droits & taxes
17 586 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
332 270 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
332 270 €
Capital à emprunter
332 270 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 38 637 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 56 277 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 387 720 € | 88 677 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 125 757 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 164 157 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Barentin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARENTIN ↗ +3.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BARENTIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, BARENTIN
1 553-1 703€
166j
1 706-1 856€
106j
1 998-2 148€
63j
2 189-2 339€
95j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARENTIN
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310 000 € | 2 026 € | 153 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 153 m² à BARENTIN |
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T6 BARENTIN
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312 000 € | 1 891 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à BARENTIN |
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T6 BARENTIN
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312 000 € | 1 891 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à BARENTIN |
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T6 BARENTIN
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312 000 € | 1 891 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à BARENTIN |
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T6 BARENTIN
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312 000 € | 1 891 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à BARENTIN |
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T8 BARENTIN
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313 000 € | 1 739 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à BARENTIN |
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T8 BARENTIN
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313 000 € | 1 739 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à BARENTIN |
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T7 BARENTIN
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313 000 € | 1 749 € | 179 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 179 m² à BARENTIN |
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T6 BARENTIN
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319 000 € | 1 994 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à BARENTIN |
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 132 All Des Erables | 240 700 € | 157 m² | 1 533 € |
| 15/04/2026 | 1846 Rue Ambroise Pare | 262 300 € | 127 m² | 2 065 € |
| 11/03/2026 | 1 Rue Charles Widor | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 06/03/2026 | 138 Rue Arthur Rimbaud | 305 750 € | 144 m² | 2 123 € |
| 15/12/2025 | 202 Rue Du Capitaine Henri Garnier | 232 500 € | 165 m² | 1 409 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue De Warendorf | 302 000 € | 150 m² | 2 013 € |
| 18/09/2025 | 3 Res La Pierre Normande | 299 200 € | 140 m² | 2 137 € |
| 07/08/2025 | 7 Rue Le Vau | 221 050 € | 127 m² | 1 741 € |
| 04/07/2025 | 2 Rue Madeleine | 245 600 € | 145 m² | 1 694 € |
| 26/06/2025 | 211 All Claude Debussy | 326 500 € | 144 m² | 2 267 € |
| 11/06/2025 | 295 Rue Andre Malraux | 195 000 € | 143 m² | 1 364 € |
| 27/05/2025 | 170 Rue Andre Malraux | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 26/05/2025 | 3 Av Vincent Auriol | 66 900 € | 136 m² | 492 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Paul Niclausse | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 25/04/2025 | 172 Rue Andre Malraux | 345 000 € | 160 m² | 2 156 € |