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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Sous compromis : IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison jumelée d'un côté, idéalement située dans le secteur recherché du Hamelet à Barentin.Entièrement rénovée avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 578 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 406 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARENTIN ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARENTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BARENTIN
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BARENTIN
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226 000 € | 2 260 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BARENTIN
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226 000 € | 2 260 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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228 000 € | 1 839 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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229 000 € | 1 893 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 BARENTIN
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218 400 € | 1 805 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 BARENTIN
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216 000 € | 2 000 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 BARENTIN
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215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 BARENTIN
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214 000 € | 2 206 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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214 000 € | 2 206 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLERS ECALLES
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BARENTIN
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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199 000 € | 1 843 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 155 Rue Rosa Bonheur | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Andre Caplet | 177 000 € | 121 m² | 1 463 € |
| 16/12/2025 | 59 Av Victor Hugo | 202 500 € | 95 m² | 2 132 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Des Pres | 148 200 € | 88 m² | 1 684 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Bernardin De Saint Pierre | 218 500 € | 100 m² | 2 185 € |
| 28/11/2025 | 1 Crs Albert Thomas | 182 000 € | 93 m² | 1 957 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Des Nids | 303 500 € | 115 m² | 2 639 € |
| 21/11/2025 | 22 Rue Du Lieutenant Jean Badin | 148 500 € | 87 m² | 1 707 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Auguste Detoeuf | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 31/10/2025 | 71 Rue Andre Malraux | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue De Verdun | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 15/10/2025 | 387e Rue Du Docteur Laennec | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |
| 29/09/2025 | 16 Rue Des Pres | 163 800 € | 87 m² | 1 883 € |
| 26/09/2025 | 522 All Des Vergers | 242 850 € | 102 m² | 2 381 € |
| 25/09/2025 | 393 Rue Paul Verlaine | 239 000 € | 113 m² | 2 115 € |