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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
A Barentin dans le quartier recherché de Boieldieu, au fond d'une impasse offrant un calme absolu, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un environnement rés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 231 084 € | 24 261 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 242 520 € | 35 697 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 56 517 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 79 737 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 105 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARENTIN ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARENTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARENTIN
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214 000 € | 2 206 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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214 000 € | 2 206 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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214 000 € | 2 206 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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214 000 € | 2 229 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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214 000 € | 2 229 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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214 000 € | 2 229 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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215 000 € | 1 937 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BARENTIN
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215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 BARENTIN
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215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 BARENTIN
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215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 BARENTIN
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216 000 € | 2 000 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 BARENTIN
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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207 500 € | 2 306 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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226 000 € | 2 260 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 155 Rue Rosa Bonheur | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Philibert Delorme | 130 500 € | 83 m² | 1 572 € |
| 16/12/2025 | 59 Av Victor Hugo | 202 500 € | 95 m² | 2 132 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Des Pres | 148 200 € | 88 m² | 1 684 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Bernardin De Saint Pierre | 218 500 € | 100 m² | 2 185 € |
| 28/11/2025 | 1 Crs Albert Thomas | 182 000 € | 93 m² | 1 957 € |
| 21/11/2025 | 22 Rue Du Lieutenant Jean Badin | 148 500 € | 87 m² | 1 707 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Des Nids | 303 500 € | 115 m² | 2 639 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Auguste Detoeuf | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 07/11/2025 | 190 All Maurice Ravel | 205 100 € | 80 m² | 2 564 € |
| 31/10/2025 | 71 Rue Andre Malraux | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue De Verdun | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 27/10/2025 | 20 Rue Des Martyrs De La Resistan | 109 000 € | 80 m² | 1 363 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 107 000 € | 79 m² | 1 354 € |
| 15/10/2025 | 387e Rue Du Docteur Laennec | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |