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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison de charme avec un joli plafond cathédrale dan la pièce de vie, cellier , 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2wc.garage, centre bourg. Proximité des commodités. (4.50 %...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 871 €/mois | 14 761 €/mois | 409 164 € | 46 825 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 430 560 € | 68 221 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 469 800 € | 107 461 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 514 560 € | 152 221 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 198 961 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARBATRE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARBATRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BARBATRE
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T4 BARBATRE
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T6 BARBATRE
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376 200 € | 3 483 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBATRE
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378 000 € | 3 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBATRE
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378 000 € | 3 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BARBATRE
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378 000 € | 3 635 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBATRE
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378 000 € | 3 635 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBATRE
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T6 BARBATRE
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T4 BARBATRE
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367 800 € | 3 678 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBATRE
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T7 BARBATRE
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364 400 € | 3 196 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBATRE
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364 400 € | 3 196 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T4 BARBATRE
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388 600 € | 4 318 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBATRE
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388 600 € | 4 318 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Che De Seignier | 313 000 € | 80 m² | 3 913 € |
| 01/12/2025 | 30b Che De La Grande Ilette | 288 400 € | 114 m² | 2 530 € |
| 20/11/2025 | 15 Imp Des Bernaches | 282 010 € | 117 m² | 2 410 € |
| 12/11/2025 | 16 Rue Des Billettes | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 04/11/2025 | 6 Rue Des Crevettes | 497 000 € | 96 m² | 5 177 € |
| 31/10/2025 | 2 Imp De La Balise | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 10/10/2025 | 20 Rue De La Frandiere | 430 000 € | 103 m² | 4 175 € |
| 09/09/2025 | 23 Rue De La Pointe | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 14/08/2025 | 6 Rue Des Provinces | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue De La Frandiere | 462 000 € | 115 m² | 4 017 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue De La Corde | 352 750 € | 97 m² | 3 637 € |
| 05/03/2025 | 53 Che Des Castiennes | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 04/03/2025 | 282 Rue De L Estacade | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 31/01/2025 | 109 Rue De La Fosse | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 13/12/2024 | 82 Rue De La Frandiere | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |