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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Une maison familiale avec jardin et garage à moins de 10 min de Durtal Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin espace, confort et budget maîtrisé À seulement 10 minutes d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 184 044 € | 19 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 395 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 64 515 € | 3,50% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 85 215 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEtZO Actuel
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170 000 € | - |
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#baUOE
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167 680 € | -1,4% |
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#baWbs
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178 160 € | +4,8% |
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#bACeQ
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170 000 € | - |
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#bFGp6
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170 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARACE
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 DURTAL
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161 975 € | 1 149 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 DURTAL
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158 000 € | 1 295 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 DURTAL
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T6 DURTAL
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146 000 € | 1 043 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DURTAL
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7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 1 Les Maisons | 207 550 € | 91 m² | 2 281 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue De La Mairie | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 20/02/2025 | 15 Lot Les Vallons Du Loir | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 22/08/2024 | 4 Le Clos Des Marches | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 20/06/2024 | 11b Rue De Vieilleville | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 30/04/2024 | 9 Lot Les Vallons Du Loir | 150 300 € | 99 m² | 1 518 € |
| 17/04/2024 | 14 Lot Les Vallons Du Loir | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |