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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison individuelle jardin - garage - 3ch au calmeSituée dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 106 m² érigée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 34 325 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 315 360 € | 49 973 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 78 773 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 111 653 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 145 613 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BAMBECQUE ↗ +50% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAMBECQUE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAMBECQUE
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275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAMBECQUE
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271 000 € | 2 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 HERZEELE
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288 000 € | 2 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T8 WORMHOUT
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289 500 € | 2 227 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 WORMHOUT
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289 500 € | 2 227 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 WORMHOUT
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 WORMHOUT
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 WORMHOUT
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 WORMHOUT
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259 000 € | 2 023 € | 128 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rue Remi Isore | 272 650 € | 127 m² | 2 147 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue De La Brasserie | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |
| 27/06/2025 | 3 Rte D Oost Cappel | 310 000 € | 117 m² | 2 650 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue De La Gare | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 24/04/2025 | 10 Pl Du Jeu De Paume | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 16/12/2024 | 13 Rte De West Cappel | 191 850 € | 110 m² | 1 744 € |
| 05/12/2024 | 6 Rue Principale | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 02/10/2024 | 11 Rue Du Teillage | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Remi Isore | 249 200 € | 127 m² | 1 962 € |
| 14/05/2024 | 5 Rue De La Brasserie | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 29/12/2023 | 13 Rte De West Cappel | 186 000 € | 110 m² | 1 691 € |
| 19/12/2023 | 26 Rue De La Gare | 19 650 € | 110 m² | 179 € |
| 30/11/2023 | 29 Rue Principale | 73 400 € | 89 m² | 825 € |
| 16/11/2023 | 24 Rue Ma Campagne | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |