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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Sur un terrain de 470 m², belle maison familiale en triple exposition, comprenant 7 pièces principales dont 4 chambres avec 135 m² habitables et 158 m² au sol. Au rez-de-chaussée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 022 €/mois | 27 339 €/mois | 757 848 € | 86 774 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 797 400 € | 126 326 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 834 €/mois | 14 648 €/mois | 870 120 € | 199 046 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 953 280 € | 282 206 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 1 039 500 € | 368 426 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bailly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, BAILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxaDO Actuel
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698 000 € | - |
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#a7H15
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710 000 € | +1,7% |
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#aqk49
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735 000 € | +5,3% |
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#b2yuW
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710 000 € | +1,7% |
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#adZUD
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735 000 € | +5,3% |
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#af15k
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735 000 € | +5,3% |
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#anBwS
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735 000 € | +5,3% |
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#b0Z34
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735 000 € | +5,3% |
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#b2yuZ
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735 000 € | +5,3% |
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#bl7C7
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698 000 € | - |
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#byh6d
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698 000 € | - |
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#c1MNt
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698 000 € | - |
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#bxj1j
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698 000 € | - |
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#c3Q4r
|
690 000 € | -1,1% |
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#c3Vl7
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698 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BAILLY
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698 000 € | 5 170 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à BAILLY |
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T7 BAILLY
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698 000 € | 4 986 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à BAILLY |
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T7 BAILLY
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698 000 € | 4 986 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à BAILLY |
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T7 BAILLY
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690 000 € | 5 111 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à BAILLY |
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T7 BAILLY
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669 000 € | 5 068 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à BAILLY |
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T7 BAILLY
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669 000 € | 5 068 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à BAILLY |
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T7 BAILLY
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669 000 € | 5 068 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à BAILLY |
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T7 BAILLY
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669 000 € | 5 068 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à BAILLY |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 3 Rue De La Fontaine | 714 090 € | 140 m² | 5 101 € |
| 09/03/2026 | 18 Av De La Chataigneraie | 722 850 € | 125 m² | 5 783 € |
| 06/03/2026 | 33 Clos Du Moustier | 675 675 € | 116 m² | 5 825 € |
| 05/02/2026 | 3 Rue Henri De Gondi | 806 700 € | 155 m² | 5 205 € |
| 09/01/2026 | 7 Rue De La Fontaine | 882 300 € | 132 m² | 6 684 € |
| 25/11/2025 | 42 Rue De Noisy | 724 000 € | 142 m² | 5 099 € |
| 05/08/2025 | 17 Res Des Vaux Cheron | 675 650 € | 117 m² | 5 775 € |
| 11/07/2025 | 43 Rue Grande Rue | 457 450 € | 110 m² | 4 159 € |
| 07/07/2025 | 22 Clos Du Moustier | 682 740 € | 115 m² | 5 937 € |
| 23/06/2025 | 1 Che De La Perauderie | 722 000 € | 132 m² | 5 470 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue De La Croix Blanche | 569 700 € | 117 m² | 4 869 € |
| 20/05/2025 | 10 Rue Des Peupliers | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue De Maule | 470 700 € | 122 m² | 3 858 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Des Peupliers | 550 000 € | 118 m² | 4 661 € |
| 18/12/2024 | 6 Imp De La Halte | 827 000 € | 110 m² | 7 518 € |