Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Jolie maison 7 pièces au calme coeur village.Je vous propose cette jolie maison de 135m² Carrez (158m² Sol) dans une agréable résidence familiale au cœur de Bailly. Au calme, sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 177 €/mois | 27 809 €/mois | 770 868 € | 88 284 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 759 €/mois | 20 482 €/mois | 811 080 € | 128 496 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 917 €/mois | 14 900 €/mois | 885 060 € | 202 476 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 969 600 € | 287 016 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 1 057 200 € | 374 616 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, BAILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2yuW Actuel
|
710 000 € | - |
|
#a7H15
|
710 000 € | - |
|
#aqk49
|
735 000 € | +3,5% |
|
#af15k
|
735 000 € | +3,5% |
|
#adZUD
|
735 000 € | +3,5% |
|
#anBwS
|
735 000 € | +3,5% |
|
#b0Z34
|
735 000 € | +3,5% |
|
#b2yuZ
|
735 000 € | +3,5% |
|
#c1MNt
|
698 000 € | -1,7% |
|
#bxaDO
|
698 000 € | -1,7% |
|
#bxj1j
|
698 000 € | -1,7% |
|
#bGbeR
|
698 000 € | -1,7% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BAILLY
|
698 000 € | 4 986 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY
|
698 000 € | 5 170 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY
|
698 000 € | 5 170 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY
|
698 000 € | 4 986 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY
|
669 000 € | 5 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY
|
669 000 € | 5 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY
|
669 000 € | 5 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY
|
669 000 € | 5 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY
|
669 000 € | 5 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T8 BAILLY
|
755 000 € | 5 033 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAILLY
|
755 000 € | 5 033 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAILLY
|
755 000 € | 5 033 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 42 Rue De Noisy | 724 000 € | 142 m² | 5 099 € |
| 05/08/2025 | 17 Res Des Vaux Cheron | 675 650 € | 117 m² | 5 775 € |
| 07/07/2025 | 22 Clos Du Moustier | 682 740 € | 115 m² | 5 937 € |
| 23/06/2025 | 1 Che De La Perauderie | 722 000 € | 132 m² | 5 470 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue De La Croix Blanche | 569 700 € | 117 m² | 4 869 € |
| 20/05/2025 | 10 Rue Des Peupliers | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue De Maule | 470 700 € | 122 m² | 3 858 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Des Peupliers | 550 000 € | 118 m² | 4 661 € |
| 06/12/2024 | 4 Imp De La Halte | 850 000 € | 130 m² | 6 538 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue C Ladreit De Lacharriere | 641 400 € | 135 m² | 4 751 € |
| 22/10/2024 | 2 Rue De La Croix Blanche | 635 600 € | 140 m² | 4 540 € |
| 19/09/2024 | 15b Rue De Maule | 641 000 € | 136 m² | 4 713 € |
| 17/09/2024 | 11 Clos Du Moustier | 559 830 € | 116 m² | 4 826 € |
| 13/09/2024 | 11 Av De La Chataigneraie | 615 000 € | 120 m² | 5 125 € |
| 05/07/2024 | 42 All Du Tillet | 868 300 € | 157 m² | 5 531 € |