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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Dans le centre historique du village de Bailly, cette propriété du XIXème siècle avec sa dépendance a tout pour plaire. Ces caractéristiques en font un produit rare sur le secteur:...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 759 €/mois | 38 664 €/mois | 1 071 756 € | 112 677 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 372 €/mois | 28 400 €/mois | 1 124 640 € | 165 561 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 786 €/mois | 20 564 €/mois | 1 221 480 € | 262 401 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 538 €/mois | 16 782 €/mois | 1 329 120 € | 370 041 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 827 €/mois | 14 627 €/mois | 1 448 100 € | 489 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkeRS Actuel
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998 000 € | - |
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#baRo1
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1 098 000 € | +10,0% |
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#bhczC
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998 000 € | - |
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#bkLNt
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998 000 € | - |
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#brRZE
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898 000 € | -10,0% |
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#bv987
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898 000 € | -10,0% |
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#btGUX
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898 000 € | -10,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Poirier Au Large | 556 000 € | 179 m² | 3 106 € |
| 13/02/2025 | 2 Imp De La Halte | 1 050 000 € | 170 m² | 6 176 € |
| 23/12/2024 | 4 Imp Des Prunus | 929 700 € | 189 m² | 4 919 € |
| 17/12/2024 | 2b Imp De La Halte | 1 250 000 € | 205 m² | 6 098 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue De Maule | 657 400 € | 189 m² | 3 478 € |
| 05/07/2024 | 42 All Du Tillet | 868 300 € | 157 m² | 5 531 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue Clementine De Boucheman | 220 250 € | 196 m² | 1 124 € |
| 24/11/2023 | 16 Che Des Princes | 395 000 € | 148 m² | 2 669 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue Des Saules | 720 000 € | 170 m² | 4 235 € |