Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Dans le centre historique du village de Bailly, cette propriété du XIXème siècle a tout pour plaire. Ces caractéristiques en font un produit rare sur le secteur: - un jardin arboré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 036 €/mois | 42 533 €/mois | 1 179 024 € | 124 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 310 €/mois | 31 242 €/mois | 1 237 200 € | 182 185 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 465 €/mois | 22 621 €/mois | 1 343 700 € | 288 685 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 1 462 080 € | 407 065 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 310 €/mois | 16 091 €/mois | 1 593 000 € | 537 985 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baRo1 Actuel
|
1 098 000 € | - |
|
#bhczC
|
998 000 € | -9,1% |
|
#bkeRS
|
998 000 € | -9,1% |
|
#bkLNt
|
998 000 € | -9,1% |
|
#brRZE
|
898 000 € | -18,2% |
|
#bv987
|
898 000 € | -18,2% |
|
#btGUX
|
898 000 € | -18,2% |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Poirier Au Large | 556 000 € | 179 m² | 3 106 € |
| 13/02/2025 | 2 Imp De La Halte | 1 050 000 € | 170 m² | 6 176 € |
| 23/12/2024 | 4 Imp Des Prunus | 929 700 € | 189 m² | 4 919 € |
| 17/12/2024 | 2b Imp De La Halte | 1 250 000 € | 205 m² | 6 098 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue De Maule | 657 400 € | 189 m² | 3 478 € |
| 05/07/2024 | 42 All Du Tillet | 868 300 € | 157 m² | 5 531 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue Clementine De Boucheman | 220 250 € | 196 m² | 1 124 € |
| 24/11/2023 | 16 Che Des Princes | 395 000 € | 148 m² | 2 669 € |