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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 125 m²
iad France - Géraldine Bornot vous propose: Dans résidence avec piscine et gardiens TRÈS BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ avec VUE DÉGAGÉE sur parc arboré. Ce bien se compose d'une entrée av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 731 €/mois | 20 397 €/mois | 565 404 € | 59 438 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 944 €/mois | 14 982 €/mois | 593 280 € | 87 314 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 644 400 € | 138 434 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 701 040 € | 195 074 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 764 100 € | 258 134 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aS0o4 Actuel
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526 000 € | - |
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#aTJFn
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526 000 € | - |
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#b7qIL
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526 000 € | - |
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#bya1O
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500 000 € | -4,9% |
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#bzFx6
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500 000 € | -4,9% |
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2 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 16 Sq Des Platanes | 375 000 € | 101 m² | 3 713 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue Du Sequoia | 287 000 € | 100 m² | 2 870 € |