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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison Bagnolet 5 pièce(s) 140 m² vous propose cette superbe maison familiale de 140 m² située dans un secteur calme à Bagnolet proche des Lilas. Édifiée sur un terrain arboré, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 250 €/mois | 34 091 €/mois | 945 000 € | 99 375 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 263 €/mois | 25 039 €/mois | 991 560 € | 145 935 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 1 076 940 € | 231 315 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 883 €/mois | 14 797 €/mois | 1 171 920 € | 326 295 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 1 276 800 € | 431 175 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGNOLET ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGNOLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkSOT Actuel
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880 000 € | - |
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#aMaPE
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890 000 € | +1,1% |
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#aNPlM
|
890 000 € | +1,1% |
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#aPRrg
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890 000 € | +1,1% |
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#aXTmA
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890 000 € | +1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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749 000 € | 4 567 € | 164 m² | 6 | Voir |
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749 000 € | 4 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 14 Rue De L Avenir | 906 000 € | 126 m² | 7 190 € |
| 04/11/2025 | 17 Rue Bain | 511 000 € | 114 m² | 4 482 € |
| 27/08/2025 | 129 Rue Robespierre | 680 000 € | 121 m² | 5 620 € |
| 26/08/2025 | 39b Rue Francois Mitterrand | 775 000 € | 130 m² | 5 962 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Marie Anne Colombier | 460 000 € | 152 m² | 3 026 € |
| 18/12/2024 | 90 Rue De Noisy Le Sec | 830 000 € | 115 m² | 7 217 € |
| 12/11/2024 | 15 Sen De La Tranchee | 630 000 € | 160 m² | 3 938 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Michelet | 842 000 € | 142 m² | 5 930 € |
| 25/07/2024 | 100 Av De La Republique | 983 446 € | 158 m² | 6 224 € |
| 26/04/2024 | 33 Rue Desire Vienot | 866 750 € | 140 m² | 6 191 € |
| 10/04/2024 | 24 Rue Des Fossillons | 1 002 650 € | 164 m² | 6 114 € |
| 29/11/2023 | 119 Rue Anatole France | 590 000 € | 134 m² | 4 403 € |
| 05/10/2023 | 79 Av De La Dhuys | 720 630 € | 114 m² | 6 321 € |
| 14/09/2023 | 7 Av De Bellevue | 935 000 € | 145 m² | 6 448 € |
| 11/08/2023 | 6 Rue Floreal | 737 500 € | 145 m² | 5 086 € |