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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
A35747VS11 - Cette maison de village magnifiquement aménagée dans le village d'Azille, dans le Minervois, est nichée derrière l'entrée du vieux village, sur une route tranquille. E...
1 Rue du Portail Neuf 11700 Azille
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 26 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 38 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 545 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 385 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 865 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AZILLE
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233 200 € | 1 296 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 AZILLE
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235 400 € | 1 338 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 MOUX
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219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 DOUZENS
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219 000 € | 1 288 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 MOUX
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219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUX
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219 000 € | 1 153 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 MOUX
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219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUX
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219 000 € | 1 153 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 MOUX
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219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T9 MOUX
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219 000 € | 1 153 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUX
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219 000 € | 1 153 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 MOUX
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219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Rue Du Commerce | 111 600 € | 170 m² | 656 € |
| 04/09/2025 | 9999 Che De Saint Julien | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 29/08/2025 | 37 All Pol Lapeyre | 128 820 € | 148 m² | 870 € |
| 05/06/2025 | 8 Av Du 19 Mars | 195 000 € | 143 m² | 1 364 € |
| 28/05/2025 | 5571 Gr Grand Rue | 125 000 € | 135 m² | 926 € |
| 27/01/2025 | 10 Av Des Remparts | 100 000 € | 126 m² | 794 € |
| 18/11/2024 | 11 Av De L Argent Double | 152 000 € | 124 m² | 1 226 € |
| 29/10/2024 | 17 Av De La Grappe | 165 850 € | 128 m² | 1 296 € |
| 30/09/2024 | 54 Av Du Languedoc | 509 265 € | 153 m² | 3 329 € |
| 06/09/2024 | 5571 Gr Grand Rue | 69 000 € | 135 m² | 511 € |
| 30/05/2024 | 5635 Couloumbet-est | 322 000 € | 138 m² | 2 333 € |
| 16/05/2024 | 3 Pl Du Plo | 114 600 € | 150 m² | 764 € |
| 10/04/2024 | 8 Rue Du Commerce | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 29/12/2023 | 3 All De La Republique | 100 000 € | 132 m² | 758 € |
| 22/12/2023 | 14 Gr Grand Rue | 39 000 € | 150 m² | 260 € |