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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne ainsi que la climatisation. D'une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 251 832 € | 26 468 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 264 240 € | 38 876 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 287 100 € | 61 736 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 86 876 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 340 200 € | 114 836 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAPENDU
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239 900 € | 1 283 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUX
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219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUX
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219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUX
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219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUX
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219 000 € | 1 153 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUX
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219 000 € | 1 153 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 MOUX
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219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUX
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219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUX
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219 000 € | 1 123 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 CAPENDU
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249 000 € | 1 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPENDU
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249 900 € | 1 315 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUX
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205 000 € | 1 051 € | 195 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Rue Du Commerce | 111 600 € | 170 m² | 656 € |
| 29/08/2025 | 37 All Pol Lapeyre | 128 820 € | 148 m² | 870 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Ecoles | 110 000 € | 188 m² | 585 € |
| 30/09/2024 | 54 Av Du Languedoc | 509 265 € | 153 m² | 3 329 € |
| 03/09/2024 | 17 Av Des Remparts | 95 000 € | 192 m² | 495 € |
| 16/05/2024 | 3 Pl Du Plo | 114 600 € | 150 m² | 764 € |
| 10/04/2024 | 8 Rue Du Commerce | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 22/12/2023 | 14 Gr Grand Rue | 39 000 € | 150 m² | 260 € |