Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
A43587LHS11 - Une rénovation de qualité réalisée pendant les deux dernières années, qui a su préserver une grande partie du charme de cette maison de village tout en laissant entre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 254 184 € | 26 709 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 39 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 62 145 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 87 645 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 116 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AZILLE
|
233 200 € | 1 296 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAPENDU
|
249 000 € | 1 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAPENDU
|
249 000 € | 1 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAPENDU
|
249 000 € | 1 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAPENDU
|
249 900 € | 1 315 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAPENDU
|
249 900 € | 1 315 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 MOUX
|
219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T6 DOUZENS
|
219 000 € | 1 288 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOUZENS
|
219 000 € | 1 288 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 MOUX
|
219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T9 MOUX
|
219 000 € | 1 153 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T8 MOUX
|
219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T9 MOUX
|
219 000 € | 1 153 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T7 MOUX
|
219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T8 MOUX
|
219 000 € | 1 123 € | 195 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Rue Du Commerce | 111 600 € | 170 m² | 656 € |
| 29/08/2025 | 37 All Pol Lapeyre | 128 820 € | 148 m² | 870 € |
| 05/06/2025 | 8 Av Du 19 Mars | 195 000 € | 143 m² | 1 364 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Ecoles | 110 000 € | 188 m² | 585 € |
| 30/09/2024 | 54 Av Du Languedoc | 509 265 € | 153 m² | 3 329 € |
| 03/09/2024 | 17 Av Des Remparts | 95 000 € | 192 m² | 495 € |
| 16/05/2024 | 3 Pl Du Plo | 114 600 € | 150 m² | 764 € |
| 10/04/2024 | 8 Rue Du Commerce | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 22/12/2023 | 14 Gr Grand Rue | 39 000 € | 150 m² | 260 € |
| 06/07/2023 | 5641 Rue De L Ancien Porche | 89 000 € | 203 m² | 438 € |