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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Maison de ville / Appartement 62 m², bénéficiant d'un accès totalement indépendant. Le bien se compose d'une entrée desservant une chambre, ainsi qu'une seconde pièce de plus petit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 236 796 € | 27 096 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 39 540 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 62 100 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 88 140 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 115 200 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Auvers Sur Oise →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bXTpU Actuel
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217 000 € | - |
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#bXw7t
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217 000 € | - |
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#bXNPn
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217 000 € | - |
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#bZH9j
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217 000 € | - |
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#c6JA5
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217 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUVERS SUR OISE
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217 000 € | 3 500 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à AUVERS SUR OISE |
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T3 AUVERS SUR OISE
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217 000 € | 3 500 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à AUVERS SUR OISE |
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T3 AUVERS SUR OISE
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217 000 € | 3 500 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à AUVERS SUR OISE |
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T3 AUVERS SUR OISE
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217 000 € | 3 500 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à AUVERS SUR OISE |
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T3 AUVERS SUR OISE
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217 400 € | 2 861 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à AUVERS SUR OISE |
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T3 AUVERS SUR OISE
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217 400 € | 2 861 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à AUVERS SUR OISE |
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T3 AUVERS SUR OISE
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217 400 € | 2 861 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à AUVERS SUR OISE |
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T4 AUVERS SUR OISE
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192 000 € | 2 667 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à AUVERS SUR OISE |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 25 Rue De La Bourgogne | 315 000 € | 66 m² | 4 773 € |
| 22/06/2026 | 3 Sen Des Calpons | 228 000 € | 48 m² | 4 750 € |
| 16/06/2026 | 16 Rue Francois Villon | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 09/06/2026 | 9001 Che Val Clery Valhermeil | 505 000 € | 80 m² | 6 313 € |
| 19/05/2026 | 20 Rue Berthe Morisot | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 06/05/2026 | 14 Rue Marceau | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 27/04/2026 | 1 Rue Des Fleurs | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 05/03/2026 | 53 Rue Des Gords | 155 000 € | 46 m² | 3 370 € |
| 27/02/2026 | 24 Rue Daubigny | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 23/02/2026 | 35 Rue De Four | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 23/02/2026 | 35 Rue De Four | 760 000 € | 60 m² | 12 667 € |
| 17/02/2026 | 39 Rue Du Gal De Gaulle | 246 000 € | 67 m² | 3 672 € |
| 10/02/2026 | 26 Rue Parmentier | 213 700 € | 61 m² | 3 503 € |
| 08/01/2026 | 58 Rue Marceau | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 20/12/2025 | 48 Rue Paul Cezanne | 270 000 € | 66 m² | 4 091 € |