Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Renseignements : Alexandre INTILI O7.88.O2.95.O6 Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au PTZ ! Plongez au cœur d'un cadre de vie d'exception dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 370 104 € | 42 377 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 389 400 € | 61 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 97 253 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 137 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 179 873 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Auvers Sur Oise →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 123 m² à AUVERS SUR OISE |
|
T6 BUTRY SUR OISE
|
347 000 € | 2 533 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à BUTRY SUR OISE |
|
T6 BUTRY SUR OISE
|
347 000 € | 2 533 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à BUTRY SUR OISE |
|
T6 BUTRY SUR OISE
|
349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à BUTRY SUR OISE |
|
T5 AUVERS SUR OISE
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à AUVERS SUR OISE |
|
T5 AUVERS SUR OISE
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à AUVERS SUR OISE |
|
T5 AUVERS SUR OISE
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à AUVERS SUR OISE |
|
T5 AUVERS SUR OISE
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à AUVERS SUR OISE |
|
T7 BUTRY SUR OISE
|
360 331 € | 3 003 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à BUTRY SUR OISE |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 29 Rue Francois Mitterrand | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 13/05/2026 | 18 Rue De Chaponval | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 27/04/2026 | 47 Rue Belle Rive | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 24/04/2026 | 37b Rue Francois Villon | 329 800 € | 129 m² | 2 557 € |
| 08/04/2026 | 13 Rue Louis Ganne | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 07/04/2026 | 1 All Riondet | 510 208 € | 128 m² | 3 986 € |
| 31/03/2026 | 41 Rue Du Montcel | 515 000 € | 131 m² | 3 931 € |
| 23/02/2026 | 4 Rue Marceau | 228 000 € | 121 m² | 1 884 € |
| 17/02/2026 | 12 Rue Francois Villon | 342 000 € | 147 m² | 2 327 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue Rajon | 402 000 € | 142 m² | 2 831 € |
| 11/12/2025 | 43 Rue Des Gords | 439 000 € | 124 m² | 3 540 € |
| 05/11/2025 | 9 Rue Rajon | 444 300 € | 121 m² | 3 672 € |
| 05/11/2025 | 4 Rue Alphonse Calle | 496 100 € | 143 m² | 3 469 € |
| 14/10/2025 | 26b Rue Des Aunaies | 351 250 € | 118 m² | 2 977 € |
| 22/09/2025 | 30 Rue Francois Mitterrand | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |