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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
*VENTE INTERACTIVE* AUVERS SUR OISE - Située en retrait de la rue, cette maison bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’abri des nuisances. Maison datant de 1982 , réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 39 887 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 58 055 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 91 415 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 129 695 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 169 355 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Auvers Sur Oise →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUVERS SUR OISE
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à AUVERS SUR OISE |
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T5 AUVERS SUR OISE
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à AUVERS SUR OISE |
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T5 AUVERS SUR OISE
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à AUVERS SUR OISE |
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T8 AUVERS SUR OISE
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290 000 € | 1 921 € | 151 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 151 m² à AUVERS SUR OISE |
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T8 AUVERS SUR OISE
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290 000 € | 1 921 € | 151 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 151 m² à AUVERS SUR OISE |
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T8 AUVERS SUR OISE
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290 000 € | 1 921 € | 151 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 151 m² à AUVERS SUR OISE |
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T8 AUVERS SUR OISE
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290 000 € | 1 921 € | 151 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 151 m² à AUVERS SUR OISE |
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T8 AUVERS SUR OISE
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290 000 € | 1 921 € | 151 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 151 m² à AUVERS SUR OISE |
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T8 AUVERS SUR OISE
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290 000 € | 1 921 € | 151 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 151 m² à AUVERS SUR OISE |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 29 Rue Francois Mitterrand | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 13/05/2026 | 18 Rue De Chaponval | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 27/04/2026 | 47 Rue Belle Rive | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 24/04/2026 | 37b Rue Francois Villon | 329 800 € | 129 m² | 2 557 € |
| 08/04/2026 | 13 Rue Louis Ganne | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 07/04/2026 | 1 All Riondet | 510 208 € | 128 m² | 3 986 € |
| 31/03/2026 | 41 Rue Du Montcel | 515 000 € | 131 m² | 3 931 € |
| 23/02/2026 | 4 Rue Marceau | 228 000 € | 121 m² | 1 884 € |
| 17/02/2026 | 12 Rue Francois Villon | 342 000 € | 147 m² | 2 327 € |
| 11/12/2025 | 43 Rue Des Gords | 439 000 € | 124 m² | 3 540 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue Rajon | 402 000 € | 142 m² | 2 831 € |
| 28/11/2025 | 41 Rue Des Gords | 595 450 € | 160 m² | 3 722 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Des Jasmins | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 05/11/2025 | 9 Rue Rajon | 444 300 € | 121 m² | 3 672 € |
| 05/11/2025 | 4 Rue Alphonse Calle | 496 100 € | 143 m² | 3 469 € |