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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
AUVERS-SUR-OISE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 214 M² – 6 CHAMBRES – DÉPENDANCE – 5 790 M² DE TERRAIN – VUE DOMINANTE À Auvers-sur-Oise, découvrez cette propriété de caractère offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 380 €/mois | 25 394 €/mois | 703 920 € | 80 616 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 172 €/mois | 18 703 €/mois | 740 640 € | 117 336 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 490 €/mois | 13 606 €/mois | 808 200 € | 184 896 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 689 €/mois | 11 179 €/mois | 885 360 € | 262 056 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 965 400 € | 342 096 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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691 000 € | 2 891 € | 239 m² | 9 | Voir |
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691 000 € | 2 891 € | 239 m² | 9 | Voir |
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T9 AUVERS SUR OISE
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T9 AUVERS SUR OISE
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T8 AUVERS SUR OISE
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691 000 € | 2 891 € | 239 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 10 Rue Des Bartagnolles | 511 480 € | 198 m² | 2 583 € |
| 28/08/2025 | 3 Rue Des Myosotis | 434 000 € | 185 m² | 2 346 € |
| 26/08/2025 | 1 Che Du Bateau Lavoir | 650 000 € | 180 m² | 3 611 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Mesanges | 514 750 € | 200 m² | 2 574 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Des Bartagnolles | 283 000 € | 191 m² | 1 482 € |
| 29/08/2024 | 5b Rue Guerin | 328 500 € | 180 m² | 1 825 € |