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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Au sein d'une résidence de tourisme appréciée, découvrez ce T3 vendu entièrement meublé, sous bail commercial avec Goélia, gestionnaire reconnu du tourisme résidentiel. Ce bien con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 117 768 € | 12 414 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 123 600 € | 18 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 134 100 € | 28 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 41 286 € | 3,50% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 54 546 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bku9k Actuel
|
108 200 € | - |
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#bk21y
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108 200 € | - |
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#bnpvG
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108 200 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 5757 Le Calvaire | 210 260 € | 78 m² | 2 696 € |
| 25/07/2025 | 401 Rte Des Mateaux | 89 000 € | 39 m² | 2 282 € |
| 10/02/2025 | 40 Rue De La Galochere | 170 800 € | 48 m² | 3 558 € |
| 22/01/2025 | 180 Rte De Villard De Lans | 187 440 € | 56 m² | 3 347 € |
| 27/12/2024 | 70 Che Des Iles | 123 000 € | 40 m² | 3 075 € |
| 15/11/2024 | 297 Rte De La Sure | 133 000 € | 39 m² | 3 410 € |
| 15/10/2024 | 297 Rte De La Sure | 134 700 € | 48 m² | 2 806 € |
| 01/08/2024 | 401 Rte Des Mateaux | 103 000 € | 42 m² | 2 452 € |
| 05/07/2024 | 297 Rte De La Sure | 126 000 € | 41 m² | 3 073 € |
| 05/07/2024 | 47 Rte Du Meaudret | 132 000 € | 47 m² | 2 809 € |
| 26/06/2024 | 1021 Rte De La Sure | 103 390 € | 39 m² | 2 651 € |
| 21/06/2024 | Les Ecoles | 157 500 € | 50 m² | 3 150 € |
| 29/04/2024 | 401 Rte Des Mateaux | 150 000 € | 39 m² | 3 846 € |
| 15/04/2024 | 1732 Rte De La Sure | 176 490 € | 78 m² | 2 263 € |
| 18/03/2024 | 40 Rue De La Galochere | 155 000 € | 41 m² | 3 780 € |