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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison plain-pied entre Saintes/St Jean d'Angély/CognacMaison de plain-pied – 3 chambres – Grand terrain – Authon-Ébéon (17770) Idéale pour une famille ou une résidence secondaire,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTHON EBEON ↘ -0.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECOYEUX
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210 000 € | 1 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 AUTHON EBEON
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210 000 € | 2 143 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BRIS DES BOIS
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207 156 € | 2 252 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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206 150 € | 1 891 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BURIE
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203 051 € | 2 137 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BRIS DES BOIS
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221 000 € | 1 991 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIS DES BOIS
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221 000 € | 1 991 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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222 806 € | 2 422 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 AUMAGNE
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194 250 € | 1 646 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 AUMAGNE
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194 250 € | 1 646 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHON EBEON
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194 250 € | 1 646 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 AUMAGNE
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193 000 € | 1 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BURIE
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190 913 € | 2 031 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ECOYEUX
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190 700 € | 2 096 € | 91 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6009 Le Bourg | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 19/09/2023 | 29 Rue De Saintonge | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 24/08/2023 | 5214 Pre Guillon | 152 500 € | 89 m² | 1 713 € |
| 15/06/2023 | 7 Rue Printanniere | 143 000 € | 85 m² | 1 682 € |
| 25/05/2023 | 5160b Champ D'alire | 70 000 € | 93 m² | 753 € |