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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison FamilialeA la recherche de tranquillité et d'espace pour votre famille, découvrez cette maison parfaitement entretenue, située à 15 minutes de Saintes, dans un cadre verdoya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOYEUX ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOYEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BRIS DES BOIS
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215 000 € | 1 937 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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210 000 € | 1 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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210 000 € | 1 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIS DES BOIS
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221 000 € | 1 991 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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206 150 € | 1 891 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIS DES BOIS
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIS DES BOIS
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 5 | Voir |
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Che Des Grillons | 167 000 € | 80 m² | 2 088 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue De L'ecu D'or | 149 000 € | 107 m² | 1 393 € |
| 18/11/2025 | 16 Rue Du Champ De La Croix | 147 000 € | 83 m² | 1 771 € |
| 12/11/2025 | 9 Rue Des Rosiers | 157 000 € | 110 m² | 1 427 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Sangliers | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue De L'ecu D'or | 226 000 € | 120 m² | 1 883 € |
| 11/09/2025 | 12 Rue Du Champ De La Croix | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 18/08/2025 | 38 Rue Des Frenes | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 12/08/2025 | 11 Rue Des Noyers | 117 500 € | 100 m² | 1 175 € |
| 10/07/2025 | 17 Rue Renoir | 227 000 € | 112 m² | 2 027 € |
| 03/07/2025 | 12 Rue Renoir | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Monet | 212 000 € | 92 m² | 2 304 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Des Sapins | 237 000 € | 112 m² | 2 116 € |
| 22/04/2025 | 26 Rue Goulebeneze | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 27/11/2024 | 10 Rue Du Champ De La Croix | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |