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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Maison de Type 4/5 plein sud avec jardin, piscine et pool houseSOUS COMPROMIS!! Achat/Vente 13390 AURIOL. Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison indépendante sur en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 443 €/mois | 25 585 €/mois | 709 212 € | 74 582 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 202 €/mois | 18 794 €/mois | 744 240 € | 109 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 490 €/mois | 13 606 €/mois | 808 200 € | 173 570 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 879 360 € | 244 730 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 958 200 € | 323 570 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AURIOL ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AURIOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AURIOL
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660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T6 AURIOL
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664 000 € | 4 777 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 AURIOL
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664 000 € | 4 777 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 AURIOL
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665 000 € | 3 958 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 AURIOL
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665 000 € | 3 958 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 AURIOL
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665 000 € | 3 958 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 AURIOL
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665 000 € | 3 958 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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675 000 € | 4 821 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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675 000 € | 4 821 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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675 000 € | 4 821 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5056 Le Pin | 614 400 € | 133 m² | 4 620 € |
| 20/11/2025 | 7077 Lot La Douronne | 408 700 € | 130 m² | 3 144 € |
| 27/10/2025 | 6157 Vede | 780 990 € | 164 m² | 4 762 € |
| 26/09/2025 | 7152 La Bardeline | 337 050 € | 154 m² | 2 189 € |
| 04/08/2025 | 55 Lot Le Belvedere | 533 350 € | 120 m² | 4 445 € |
| 25/07/2025 | 6544 Les Adrechs-ouest | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 24/05/2025 | 578 Che Pont De Saint Claude | 656 880 € | 127 m² | 5 172 € |
| 30/04/2025 | 7035 Les Baoumes | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 28/03/2025 | 5209 Le Plan Des Moines Nord | 763 500 € | 137 m² | 5 573 € |
| 18/03/2025 | 6326 Bassan-ouest | 75 000 € | 147 m² | 510 € |
| 14/03/2025 | 1089 Che De La Guitonne | 1 155 038 € | 146 m² | 7 911 € |
| 12/12/2024 | 391 Che De La Soupriote | 836 550 € | 140 m² | 5 975 € |
| 22/10/2024 | 27 Che Des Peres | 559 250 € | 121 m² | 4 622 € |
| 08/10/2024 | 7187 Lot La Douronne | 481 251 € | 135 m² | 3 565 € |
| 14/06/2024 | 5041 Le Clos | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |