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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
MAISON DES ANNÉES 1970 À RÉNOVER 110 m² HABITABLES FORT POTENTIELVisite avec votre agence locale SERVIA Immobilier AuraySituée dans un environnement agréable, cette maison individu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 855 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 54 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 85 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AURAY ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AURAY
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324 880 € | 3 154 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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324 200 € | 3 148 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 AURAY
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326 000 € | 2 470 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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326 000 € | 2 470 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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326 000 € | 2 470 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUNERET
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322 400 € | 2 539 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGOUMELEN
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332 770 € | 3 169 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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332 800 € | 2 844 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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332 800 € | 2 844 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 BRECH
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315 780 € | 2 588 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 BRECH
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T5 AURAY
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334 500 € | 3 126 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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335 000 € | 3 221 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUNERET
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315 000 € | 2 480 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Levenant | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 28b Rue Amiral Coude | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue De La Verniere | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Des Magnolias | 550 000 € | 125 m² | 4 400 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Georges Le Poder | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe Le Gall | 331 000 € | 91 m² | 3 637 € |
| 26/11/2025 | 8 Ven Des Augustines | 542 750 € | 118 m² | 4 600 € |
| 30/10/2025 | 13 Av Jean Jaures | 458 000 € | 115 m² | 3 983 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Vincent Eveno | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 23/10/2025 | 17 Imp Coet Roz | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |