Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Uniquement chez Human Immobilier ! En plein cœur d'Auray, à deux pas du marché et à 1km de la gare! Découvrez cette charmante maison offrant 42 m² d'espaces de vie avec cuisine ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 443 €/mois | 10 433 €/mois | 289 212 € | 30 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 303 480 € | 44 714 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 70 814 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 358 560 € | 99 794 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 131 834 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AURAY ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AURAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AURAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLUMERGAT
|
263 955 € | 3 299 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T6 STE ANNE D AURAY
|
274 000 € | 3 079 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T4 BRECH
|
275 100 € | 3 091 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRECH
|
275 100 € | 3 091 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRECH
|
275 100 € | 3 091 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
260 900 € | 3 261 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUGOUMELEN
|
275 791 € | 3 447 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOUGOUMELEN
|
276 560 € | 3 179 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
277 000 € | 3 693 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
277 000 € | 3 693 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUGOUMELEN
|
258 950 € | 3 158 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLUNERET
|
279 000 € | 3 402 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUNERET
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUGOUMELEN
|
255 620 € | 3 320 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLUNERET
|
255 200 € | 3 544 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28b Rue Amiral Coude | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Ty Mad | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe Le Gall | 331 000 € | 91 m² | 3 637 € |
| 17/10/2025 | 66 Rue Abbe Philippe Le Gall | 238 170 € | 56 m² | 4 253 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue March Du | 220 330 € | 61 m² | 3 612 € |
| 14/10/2025 | 3 Av De La Madeleine | 1 431 550 € | 93 m² | 15 393 € |
| 02/09/2025 | 63 Rue Abbe Joseph Martin | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Pierre Loti | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 23/07/2025 | 33 Rue Du Petit Port | 490 000 € | 93 m² | 5 269 € |
| 17/07/2025 | 97 Rue Abbe Philippe Le Gall | 308 300 € | 64 m² | 4 817 € |
| 12/06/2025 | 27 Rue Des Feves | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Sombreuil | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Barbara | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Des Camelias | 383 000 € | 73 m² | 5 247 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Sombreuil | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |