Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 281 400 € | 29 608 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 295 200 € | 43 408 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 68 968 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 97 168 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 128 308 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AURAY ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLUNERET
|
261 719 € | 2 617 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMERGAT
|
259 900 € | 2 765 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMERGAT
|
259 900 € | 2 765 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLUNERET
|
261 915 € | 3 446 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUNERET
|
261 915 € | 2 673 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUNERET
|
262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOUGOUMELEN
|
264 200 € | 3 303 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUGOUMELEN
|
256 980 € | 3 173 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUNERET
|
265 960 € | 2 660 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUNERET
|
255 600 € | 2 556 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUNERET
|
254 900 € | 2 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUNERET
|
254 900 € | 2 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLUMERGAT
|
253 648 € | 3 382 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
268 175 € | 3 624 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
268 175 € | 3 624 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 15/12/2025 | 28b Rue Amiral Coude | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Ty Mad | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe Le Gall | 331 000 € | 91 m² | 3 637 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue March Du | 220 330 € | 61 m² | 3 612 € |
| 14/10/2025 | 3 Av De La Madeleine | 1 431 550 € | 93 m² | 15 393 € |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre | 418 900 € | 100 m² | 4 189 € |
| 02/09/2025 | 63 Rue Abbe Joseph Martin | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Pierre Loti | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 11/08/2025 | 6 Rue Comtesse De Segur | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/07/2025 | 33 Rue Du Petit Port | 490 000 € | 93 m² | 5 269 € |
| 17/07/2025 | 15 Rue Comtesse De Segur | 315 600 € | 100 m² | 3 156 € |
| 17/07/2025 | 97 Rue Abbe Philippe Le Gall | 308 300 € | 64 m² | 4 817 € |
| 12/06/2025 | 27 Rue Des Feves | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |
| 11/06/2025 | 2 All Per Jakez Helias | 386 000 € | 96 m² | 4 021 € |