Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Dans la charmante ville d'Auray, un terrain exceptionnel de 305m² est actuellement disponible à l'achat. Ce terrain, idéalement situé, offre une opportunité unique de s'installer d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 432 516 € | 44 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 453 480 € | 65 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 491 940 € | 104 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 537 120 € | 149 452 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 585 300 € | 197 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURAY ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRECH
|
402 600 € | 3 221 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 PLOEMEL
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEL
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
398 240 € | 3 212 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
392 772 € | 3 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
392 772 € | 3 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
392 772 € | 3 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLUMERGAT
|
391 400 € | 3 131 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMERGAT
|
391 400 € | 3 131 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUGOUMELEN
|
387 000 € | 2 497 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUGOUMELEN
|
387 000 € | 2 497 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUGOUMELEN
|
387 000 € | 2 497 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 AURAY
|
378 000 € | 2 759 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOUGOUMELEN
|
378 000 € | 2 719 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLUNERET
|
378 000 € | 2 348 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Levenant | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue De La Verniere | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Des Magnolias | 550 000 € | 125 m² | 4 400 € |
| 02/12/2025 | 17 Rue Du Petit Loch | 1 040 000 € | 146 m² | 7 123 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Georges Le Poder | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 26/11/2025 | 8 Ven Des Augustines | 542 750 € | 118 m² | 4 600 € |
| 30/10/2025 | 13 Av Jean Jaures | 458 000 € | 115 m² | 3 983 € |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Vincent Eveno | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Adjudant Redien | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Ludovic Castel | 330 000 € | 144 m² | 2 292 € |
| 26/08/2025 | 13 Rue Adjudant Redien | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 30/07/2025 | 7 All Per Jakez Helias | 451 800 € | 136 m² | 3 322 € |
| 25/07/2025 | 33 Rue De Kernevez | 433 500 € | 118 m² | 3 674 € |