Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Située en Hyper Centre Ville pour Charmante maison d'habitation et comprenant sur deux niveaux et cave : Au rez de chaussée : un salon , un séjour avec cheminée et cuisine ouverte ...
15 Rue des Ecoles 56400 Auray
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 183 810 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURAY ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AURAYComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#94Irh Actuel
|
380 000 € | - |
|
#8Oia7
|
471 600 € | +24,1% |
|
#b96bS
|
471 600 € | +24,1% |
|
#a7wD2
|
429 680 € | +13,1% |
|
#aaxRP
|
429 680 € | +13,1% |
|
#adZw7
|
471 600 € | +24,1% |
|
#aPP08
|
355 000 € | -6,6% |
|
#9TcZJ
|
398 240 € | +4,8% |
|
#aR5Bo
|
398 240 € | +4,8% |
|
#abDwr
|
399 000 € | +5,0% |
|
#ac8q7
|
399 000 € | +5,0% |
|
#aerh0
|
399 000 € | +5,0% |
|
#aCZIa
|
649 760 € | +71,0% |
|
#azQKE
|
649 760 € | +71,0% |
|
#aCUGC
|
649 760 € | +71,0% |
|
#aUPnI
|
618 800 € | +62,8% |
|
#aVwgZ
|
618 800 € | +62,8% |
|
#bboJL
|
646 000 € | +70,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLUNERET
|
380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRECH
|
379 000 € | 2 984 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
378 000 € | 2 779 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
378 000 € | 2 759 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
378 000 € | 2 800 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 AURAY
|
378 000 € | 2 759 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
378 000 € | 2 759 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
378 000 € | 2 779 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
378 000 € | 2 759 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOUGOUMELEN
|
378 000 € | 2 719 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUGOUMELEN
|
378 000 € | 2 719 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUGOUMELEN
|
378 000 € | 2 719 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLUNERET
|
384 000 € | 3 097 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
384 500 € | 3 286 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
384 500 € | 3 286 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20b Rue Hoche | 555 000 € | 142 m² | 3 908 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Du Grand Chene | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Pierre Calloch | 393 460 € | 130 m² | 3 027 € |
| 30/04/2025 | 37 Pl De La Republique | 500 000 € | 109 m² | 4 587 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Neuve | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 28/04/2025 | 4 Pl Du Boceno | 630 000 € | 142 m² | 4 437 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue Neuve | 790 000 € | 141 m² | 5 603 € |
| 28/03/2025 | 2 All Henri Queffelec | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 26/03/2025 | 28 Rue Amiral Coude | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 14/03/2025 | 96 Av Du Gal De Gaulle | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 26/02/2025 | 28 Rue Hector Berlioz | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 18/02/2025 | 2 Pl Madame De Sevigne | 346 700 € | 101 m² | 3 433 € |
| 14/02/2025 | 29 Av Jean Jaures | 503 425 € | 140 m² | 3 596 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Pierre De Coubertin | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Adjudant Redien | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |