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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison familiale construite en 1984, située au calme dans le quartier très prisé de Saint-Goustan, à pied du port et des commerces. Elle dispose de quatre chambres, d’une cuisine i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 246 €/mois | 18 927 €/mois | 524 664 € | 55 133 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 81 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 597 960 € | 128 429 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 181 109 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 708 900 € | 239 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURAY ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 22 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3hdY Actuel
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488 000 € | - |
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#a7Uxl
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339 000 € | -30,5% |
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#awkfW
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353 000 € | -27,7% |
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#bndi7
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520 000 € | +6,6% |
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#byk78
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488 000 € | - |
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#ag8iY
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520 000 € | +6,6% |
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#agiHV
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489 000 € | +0,2% |
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#auZcH
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335 000 € | -31,4% |
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#auSZs
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335 000 € | -31,4% |
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#auR7b
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335 000 € | -31,4% |
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#avTnY
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375 000 € | -23,2% |
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#aw1Qc
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353 000 € | -27,7% |
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#aw2Pn
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356 680 € | -26,9% |
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#awqzS
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335 000 € | -31,4% |
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#aO8A7
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335 000 € | -31,4% |
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#aQ4W7
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339 000 € | -30,5% |
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#aVH8b
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353 600 € | -27,5% |
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#aRgG8
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353 600 € | -27,5% |
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#aRHD7
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356 320 € | -27,0% |
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#aRSYl
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356 320 € | -27,0% |
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#bwc3g
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489 000 € | +0,2% |
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#bwozA
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489 000 € | +0,2% |
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T5 AURAY
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T5 AURAY
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489 000 € | 4 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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489 000 € | 4 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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489 000 € | 4 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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493 500 € | 4 486 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 AURAY
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498 200 € | 5 357 € | 93 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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498 240 € | 4 333 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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499 550 € | 4 163 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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499 550 € | 4 163 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BONO
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470 000 € | 4 234 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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470 000 € | 4 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 15/12/2025 | 28b Rue Amiral Coude | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Georges Le Poder | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe Le Gall | 331 000 € | 91 m² | 3 637 € |
| 30/10/2025 | 13 Av Jean Jaures | 458 000 € | 115 m² | 3 983 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 23/10/2025 | 17 Imp Coet Roz | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 14/10/2025 | 3 Av De La Madeleine | 1 431 550 € | 93 m² | 15 393 € |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre | 418 900 € | 100 m² | 4 189 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Des Violettes | 487 300 € | 103 m² | 4 731 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Adjudant Redien | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 02/09/2025 | 63 Rue Abbe Joseph Martin | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |