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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
LE BONO, exclusivité . Située sur la commune très recherchée du Bono, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 110 m² saura séduire par son potentiel et sa l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 385 €/mois | 19 348 €/mois | 536 340 € | 55 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 687 €/mois | 14 203 €/mois | 562 440 € | 81 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 129 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 663 120 € | 182 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 722 100 € | 241 353 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONO ↗ +3.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BONO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BONO
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499 550 € | 4 163 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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499 550 € | 4 163 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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499 500 € | 3 543 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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499 500 € | 3 543 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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498 240 € | 3 322 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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493 000 € | 3 652 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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507 600 € | 4 414 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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507 600 € | 4 414 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUNERET
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487 800 € | 3 613 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUNERET
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487 400 € | 3 584 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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487 400 € | 3 584 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUNERET
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487 000 € | 3 607 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUNERET
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487 000 € | 3 607 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 46 Rue Thiers | 425 000 € | 118 m² | 3 602 € |
| 30/09/2025 | 56b Rue Jean Le Mentec | 630 000 € | 129 m² | 4 884 € |
| 03/09/2025 | 7 Rue Du Port | 182 700 € | 115 m² | 1 589 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue De L Ile D Arz | 452 050 € | 112 m² | 4 036 € |
| 02/07/2025 | 2 Rte Du Berly | 639 734 € | 125 m² | 5 118 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Mathurin Meheut | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue De L Ile Aux Oiseaux | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue Des Genets | 495 240 € | 107 m² | 4 628 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Joseph Le Douaran | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue De Lavarion | 392 889 € | 100 m² | 3 929 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue Hoche | 715 000 € | 140 m² | 5 107 € |
| 20/09/2024 | 5721 Rue De Lavarion | 565 000 € | 127 m² | 4 449 € |
| 04/09/2024 | 31 Rue Pasteur | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Henri Barnoin | 427 000 € | 115 m² | 3 713 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Fernand Maheo | 618 712 € | 138 m² | 4 483 € |