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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement T3 rez de jardin quartier gare proche toutes commodités dans une résidence de 2005, sécurisée et au calme.Cet appartement est en excellent état entièrement rénové et dé...
54 Rue Louis Billet 56400 Auray
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 268 380 € | 27 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 281 520 € | 40 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 681 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 321 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 120 601 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AURAY ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AURAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AURAYComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoKQ9 Actuel
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249 300 € | - |
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#aoI3A
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249 300 € | - |
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#aoKV3
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249 300 € | - |
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#aC0pO
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254 980 € | +2,3% |
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#b61Pv
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252 000 € | +1,1% |
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#b8e1b
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254 980 € | +2,3% |
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#bbuuv
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252 000 € | +1,1% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2025 | 30 Rue Du Lait | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 08/12/2025 | 88 Rue Amiral Coude | 251 300 € | 76 m² | 3 307 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue Du Gohler | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 11/10/2025 | 8 Av Lieutenant Le Garrec | 235 000 € | 59 m² | 3 983 € |
| 03/10/2025 | 54 Rue Louis Billet | 405 200 € | 63 m² | 6 432 € |
| 19/09/2025 | 7 Pl De La Republique | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Rene Mory | 168 510 € | 51 m² | 3 304 € |
| 08/09/2025 | 5 Rue Du Four Du Roy | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 30/07/2025 | 24 Rue Du Capitaine Bertrand | 215 000 € | 61 m² | 3 525 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue Du Gohler | 214 000 € | 67 m² | 3 194 € |
| 11/07/2025 | 44 Rue Du Belzic | 246 000 € | 82 m² | 3 000 € |
| 09/07/2025 | 3 Rue Rene Mory | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
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| 26/05/2025 | 27 Rue Du Belzic | 306 000 € | 80 m² | 3 825 € |