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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
Maison d'architecte de 1983, située dans le quartier historique de AURAY, petit port de plaisance de St Goustan.L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobil...
10 Rue Saint Sauveur 56400 Auray
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 107 €/mois | 33 658 €/mois | 932 988 € | 96 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 153 €/mois | 24 706 €/mois | 978 360 € | 142 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 1 061 460 € | 225 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 829 €/mois | 14 633 €/mois | 1 158 960 € | 322 679 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 1 262 700 € | 426 419 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AURAY ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XZvz Actuel
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870 000 € | - |
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#bq5HB
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869 000 € | -0,1% |
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#boKAy
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870 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AURAY
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869 000 € | 4 239 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T8 AURAY
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897 000 € | 3 934 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 AURAY
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897 000 € | 3 934 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 AURAY
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897 000 € | 3 934 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 AURAY
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897 000 € | 3 934 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 AURAY
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897 000 € | 3 934 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 AURAY
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897 000 € | 3 934 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOEMEL
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835 000 € | 3 976 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T9 PLOEMEL
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835 000 € | 3 976 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T8 PLOEMEL
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835 000 € | 3 976 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUNERET
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778 500 € | 4 034 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T7 AURAY
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778 500 € | 3 972 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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756 390 € | 3 392 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T8 AURAY
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752 000 € | 3 856 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Che De Kerleano | 765 000 € | 245 m² | 3 122 € |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Colonel Faure | 316 900 € | 180 m² | 1 761 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Des Mimosas | 462 650 € | 170 m² | 2 721 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Du Gal De La Bollardiere | 792 500 € | 171 m² | 4 635 € |
| 13/12/2024 | 53 Rue Amiral Coude | 350 000 € | 172 m² | 2 035 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue De Kernevez | 773 000 € | 219 m² | 3 530 € |
| 15/11/2024 | 40 Rue Hoche | 639 500 € | 165 m² | 3 876 € |
| 15/10/2024 | 90 Rue Amiral Coude | 650 000 € | 215 m² | 3 023 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Abbe Philippe Le Gall | 470 000 € | 200 m² | 2 350 € |
| 14/08/2024 | 12 Rue Victor Schoelcher | 724 500 € | 213 m² | 3 401 € |
| 23/07/2024 | 18 Rue Hoche | 885 000 € | 177 m² | 5 000 € |
| 10/07/2024 | 19 Rue Du Leurch | 512 500 € | 200 m² | 2 563 € |
| 16/04/2024 | 39 Rue De Kernevez | 610 000 € | 168 m² | 3 631 € |
| 19/10/2023 | 23 Rue Des Feves | 897 800 € | 214 m² | 4 195 € |
| 04/08/2023 | 12 Rue De La Verniere | 719 431 € | 186 m² | 3 868 € |