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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison récente de plain pied, d'environ 144 m². Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine US aménagée et équipée, cellier, sanitaire,, une suite parentale avec dre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 720 €/mois | 20 364 €/mois | 564 480 € | 59 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 592 320 € | 87 165 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 643 320 € | 138 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 700 080 € | 194 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 762 600 € | 257 445 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUDENGE ↘ -2.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AUDENGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AUDENGE
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 AUDENGE
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506 000 € | 3 776 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDENGE
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506 000 € | 3 776 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDENGE
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548 500 € | 3 975 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDENGE
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548 500 € | 3 975 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDENGE
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548 500 € | 3 975 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDENGE
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548 500 € | 3 975 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDENGE
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T7 AUDENGE
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548 860 € | 4 036 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDENGE
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563 000 € | 3 312 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDENGE
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T7 AUDENGE
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565 000 € | 3 622 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDENGE
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T6 AUDENGE
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475 000 € | 3 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDENGE
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475 000 € | 3 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Oiseaux | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 09/12/2025 | 5139 Rte Des Trois Villages | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 01/12/2025 | 100 Rte De Bordeaux | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 25/11/2025 | 40 Rue Des Becassines | 262 654 € | 123 m² | 2 135 € |
| 10/10/2025 | 41b Rue Daniel Digneaux | 496 250 € | 130 m² | 3 817 € |
| 09/10/2025 | 34 All De La Salicaire | 125 162 € | 129 m² | 970 € |
| 02/09/2025 | 3 All De La Salicaire | 629 570 € | 143 m² | 4 403 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Robert Pierre Daisson | 470 576 € | 125 m² | 3 765 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Des Lavandieres | 455 000 € | 142 m² | 3 204 € |
| 07/07/2025 | 17 Rue Des Souchets | 509 598 € | 131 m² | 3 890 € |
| 24/06/2025 | 54b Rue Daniel Digneaux | 489 000 € | 125 m² | 3 912 € |
| 26/05/2025 | 20 Av De Certes | 338 700 € | 134 m² | 2 528 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Bertrand De Goth | 322 000 € | 129 m² | 2 496 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue De La Fougere | 562 450 € | 128 m² | 4 394 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Des Genets | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |