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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison ossature boisA 15 min à pied d'un supermarché,maison de plain pied en ossature bois de 140 m², neuve, sur un beau terrain de 687 m².Elle est composée d'une entrée avec placa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 448 €/mois | 22 570 €/mois | 625 632 € | 65 810 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 471 €/mois | 16 579 €/mois | 656 520 € | 96 698 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 961 €/mois | 12 003 €/mois | 712 980 € | 153 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 775 680 € | 215 858 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 845 400 € | 285 578 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDENGE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDENGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUDENGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUDENGE
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579 000 € | 4 257 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 AUDENGE
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577 500 € | 3 417 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 AUDENGE
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575 000 € | 3 382 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDENGE
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575 000 € | 3 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 AUDENGE
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593 000 € | 4 527 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDENGE
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593 000 € | 4 527 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDENGE
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593 000 € | 4 527 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 AUDENGE
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597 000 € | 4 034 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 AUDENGE
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598 000 € | 3 518 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 AUDENGE
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565 000 € | 3 622 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDENGE
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565 000 € | 3 622 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDENGE
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563 000 € | 3 312 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDENGE
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563 000 € | 3 312 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 AUDENGE
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557 000 € | 4 285 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDENGE
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557 000 € | 4 285 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Oiseaux | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 09/12/2025 | 5139 Rte Des Trois Villages | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 01/12/2025 | 100 Rte De Bordeaux | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 25/11/2025 | 40 Rue Des Becassines | 262 654 € | 123 m² | 2 135 € |
| 10/10/2025 | 41b Rue Daniel Digneaux | 496 250 € | 130 m² | 3 817 € |
| 09/10/2025 | 34 All De La Salicaire | 125 162 € | 129 m² | 970 € |
| 02/09/2025 | 3 All De La Salicaire | 629 570 € | 143 m² | 4 403 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Robert Pierre Daisson | 470 576 € | 125 m² | 3 765 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Des Lavandieres | 455 000 € | 142 m² | 3 204 € |
| 07/07/2025 | 17 Rue Des Souchets | 509 598 € | 131 m² | 3 890 € |
| 24/06/2025 | 54b Rue Daniel Digneaux | 489 000 € | 125 m² | 3 912 € |
| 26/05/2025 | 20 Av De Certes | 338 700 € | 134 m² | 2 528 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Du Lisey | 503 500 € | 113 m² | 4 456 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Bertrand De Goth | 322 000 € | 129 m² | 2 496 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue De La Fougere | 562 450 € | 128 m² | 4 394 € |