Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
[Exclusivité - Charmante maison de plain-pied dans un secteur recherché d'Audenge]Century 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette maison RT 2012, comprena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 887 €/mois | 17 839 €/mois | 494 508 € | 56 616 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 336 €/mois | 13 139 €/mois | 520 320 € | 82 428 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 567 720 € | 129 828 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 622 080 € | 184 188 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 678 300 € | 240 408 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Audenge →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDENGE ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDENGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUDENGEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfVdY Actuel
|
455 000 € | - |
|
#aSQ3p
|
455 000 € | - |
|
#bx2i0
|
455 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUDENGE
|
455 000 € | 5 000 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à AUDENGE |
|
T5 AUDENGE
|
450 900 € | 4 099 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AUDENGE |
|
T5 AUDENGE
|
450 000 € | 4 206 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à AUDENGE |
|
T5 AUDENGE
|
447 916 € | 4 226 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à AUDENGE |
|
T5 AUDENGE
|
447 916 € | 4 226 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à AUDENGE |
|
T5 AUDENGE
|
439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AUDENGE |
|
T5 AUDENGE
|
439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AUDENGE |
|
T5 AUDENGE
|
435 000 € | 4 028 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à AUDENGE |
|
T5 AUDENGE
|
435 000 € | 4 028 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à AUDENGE |
|
T5 AUDENGE
|
421 618 € | 3 833 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AUDENGE |
|
T5 AUDENGE
|
418 900 € | 3 808 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AUDENGE |
|
T5 AUDENGE
|
418 900 € | 3 808 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AUDENGE |
|
T5 AUDENGE
|
417 500 € | 3 728 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à AUDENGE |
|
T5 AUDENGE
|
417 500 € | 3 728 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à AUDENGE |
|
T5 AUDENGE
|
417 500 € | 3 728 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à AUDENGE |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 21 Rue Des Fauvettes | 409 000 € | 105 m² | 3 895 € |
| 12/06/2026 | 9 Rue Des Foulques | 340 000 € | 97 m² | 3 505 € |
| 28/05/2026 | 6 Rue Des Roitelets | 278 000 € | 82 m² | 3 390 € |
| 22/05/2026 | 3 Rue Des Acacias | 425 000 € | 88 m² | 4 830 € |
| 21/05/2026 | 8 Rue Du Teychan | 384 450 € | 92 m² | 4 179 € |
| 20/05/2026 | 12 Rue Du Lisey | 392 000 € | 92 m² | 4 261 € |
| 13/04/2026 | 2360 Rte Des Trois Villages | 351 250 € | 100 m² | 3 513 € |
| 23/03/2026 | 4 Rue Des Mouettes | 137 897 € | 75 m² | 1 839 € |
| 20/02/2026 | 4 Rue De L'estran | 267 400 € | 100 m² | 2 674 € |
| 16/02/2026 | 16 Av De Certes | 174 000 € | 85 m² | 2 047 € |
| 11/02/2026 | 3 Rue Des Roitelets | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 05/02/2026 | 9018 D D Audenge A Pointe Emile | 208 500 € | 105 m² | 1 986 € |
| 26/01/2026 | 24ter Rue De Comprian | 400 000 € | 99 m² | 4 040 € |
| 19/01/2026 | 8 Av De Certes | 246 250 € | 90 m² | 2 736 € |
| 23/12/2025 | 14 Av De Bas Vallon | 50 500 € | 80 m² | 631 € |